Selon une étude menée par Finovox, 24 % des fraudes déclarées par les Français concernent le secteur de l'immobilier, qu'il s'agisse de dossiers de location, de fiches de paie modifiées ou encore de justificatifs de revenus falsifiés. Un chiffre qui grimpe à 40 % chez les 25-34 ans, illustrant l'ampleur du phénomène. Pour les agences immobilières, les bailleurs et les gestionnaires, cette recrudescence des fraudes documentaires représente un véritable défi. Dans un contexte où les dossiers locatifs doivent être traités rapidement, il devient indispensable de concilier efficacité opérationnelle et fiabilité des contrôles.
Pour répondre à ces enjeux, SaftyScan a développé une plateforme de vérification documentaire qui repose sur l'intelligence artificielle. Sa solution automatise les contrôles, analyse la cohérence des dossiers et détecte les anomalies documentaires. On vous en dit plus sur cette plateforme.
Qui est SaftyScan ?
SaftyScan est une solution SaaS spécialisée dans la vérification documentaire et l'automatisation des contrôles pour les secteurs réglementés, avec une expertise forte dans l'immobilier.
Créée à partir d'un constat de terrain, la plateforme accompagne les agences immobilières, administrateurs de biens, bailleurs privés, bailleurs sociaux et entreprises de travail temporaire dans l'analyse des pièces justificatives.
Sa mission ? Permettre aux professionnels de prendre des décisions plus rapides, plus fiables et plus sereines en automatisant la vérification des dossiers locatifs.
Quels sont les principaux enjeux de la vérification documentaire dans l'immobilier ?
Dans les marchés où la tension locative est forte, les professionnels doivent parfois analyser plusieurs dizaines de candidatures pour un seul logement.
Au-delà de la simple présence des documents, chaque dossier doit être vérifié dans son ensemble : authenticité des pièces, cohérence entre les informations transmises, validité des justificatifs ou encore détection d'éventuelles falsifications.
Dans le même temps, les fraudes documentaires se sophistiquent.
Faux bulletins de salaire, avis d'imposition modifiés ou contrats de travail altérés compliquent le travail des équipes et augmentent les risques d'impayés ou de contentieux.
Comme l'explique Thierry de Conti, fondateur de SaftyScan :
« Réaliser l'ensemble de ces contrôles manuellement peut facilement représenter jusqu'à 45 minutes par dossier. Face à des volumes de candidatures toujours plus importants, l'automatisation devient un levier essentiel pour sécuriser les décisions. »
Comment SaftyScan accompagne-t-il les professionnels de l'immobilier ?
La plateforme analyse automatiquement les dossiers locatifs afin d'en vérifier la cohérence globale.
Elle contrôle notamment :
- la validité des pièces d'identité
- la cohérence entre les différents documents du dossier
- la conformité des avis d'imposition
- les justificatifs de revenus
- les éventuelles anomalies ou incohérences documentaires
Les données essentielles sont également extraites automatiquement afin de permettre aux équipes de vérifier rapidement la capacité financière d'un candidat sans avoir à parcourir chaque document.
L'ensemble des résultats est restitué dans un tableau de bord mettant en évidence les points d'attention et le niveau de risque associé à chaque dossier.
Quels bénéfices observent les professionnels ?
L'automatisation de la vérification documentaire permet avant tout un gain de temps significatif.
Les équipes passent moins de temps sur les contrôles administratifs et peuvent se concentrer davantage sur l'accompagnement de leurs clients.
La standardisation des vérifications contribue également à harmoniser les pratiques et à limiter les erreurs liées aux contrôles manuels.
Enfin, chaque analyse génère un rapport détaillé recensant les vérifications réalisées et les anomalies détectées. Cette traçabilité constitue un véritable atout en cas de contestation ou de litige.
Comme le rappelle Thierry de Conti :
« Notre rôle n'est pas de prendre la décision à la place des professionnels. Nous leur apportons des informations fiables, vérifiées et documentées afin qu'ils puissent prendre leurs décisions en toute confiance. »
Vous souhaitez découvrir comment SaftyScan intègre l’IA et les contrôles documentaires dans les dossiers locatifs ?
SaftyScan : une technologie au service de la confiance
Face à l'augmentation des fraudes documentaires, les professionnels de l'immobilier recherchent des solutions capables de sécuriser leurs décisions sans ralentir leurs processus.
En automatisant les contrôles documentaires et en facilitant l'analyse des dossiers, SaftyScan contribue à renforcer la confiance dans les parcours locatifs tout en permettant aux équipes de gagner en efficacité.
Vous souhaitez en savoir plus sur les technologies de détection de fraude documentaire, l’analyse et l'authentification des documents ? Demandez une démonstration aux experts Finovox.Ils vous présenteront les capacités de la solution et répondront à toutes vos questions.
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